Zawarcie umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości przez spółkę zależną TIM SA
24.04.2018
Udostępnij
Data sporządzenia |
2018-04-24 |
Raport bieżący nr |
11/2018 |
| Zarząd TIM SA z siedzibą we Wrocławiu _dalej : „Spółka”_, informuje, iż w dniu 23 kwietnia 2018r spółka 3LP SA z siedzibą w Siechnicach, w której TIM SA posiada 100 % akcji, zawarła z firmą Stillden Investments spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, Al. Jerozolimskie 56 C _dalej: „Kupujący”_, warunkową umowę sprzedaży _dalej „Warunkowa umowa sprzedaży”_ części nieruchomości położonej w Siechnicach, przy ul. Kwiatkowskiego 24, ograniczonej do działki ewidencyjnej o numerze 544/58 o powierzchni 22 246 m2, dla której Sąd Rejonowy w Oławie prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1O/00062692/3, której użytkownikiem wieczystym jest 3LP SA _dalej: „Nieruchomość”_. Cena sprzedaży Nieruchomości została ustalona przez Strony na kwotę w wysokości 2.447.060 zł _ słownie: dwa miliony czterysta czterdzieści siedem tysięcy sześćdziesiąt złotych _ netto powiększoną o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy przenoszącej prawo wieczystego użytkowania Nieruchomości. Warunkowa umowa sprzedaży zawarta została pod warunkiem nieskorzystania z prawa pierwokupu Nieruchomości przez Burmistrza Siechnic oraz pozostałymi warunkami, które nie odbiegają od standardów obowiązujących dla tego typu umów jak np. skompletowanie oświadczeń i dokumentacji niezbędnych do zawarcia umowy przenoszącej prawo wieczystego użytkowania Nieruchomości. Jednocześnie Zarząd TIM SA informuje, iż wraz z Warunkową Umową Sprzedaży Nieruchomości zawarta została umowa najmu _ dalej : „Umowa Najmu”_ pomiędzy Stillden Investments spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie jako Wynajmującym a TIM SA oraz 3LP SA jako Najemcami solidarnie odpowiadającymi za realizację praw i obowiązków wynikających z Umowy Najmu, na mocy której Najemcy wynajmą od Wynajmującego do dnia 9 sierpnia 2031 r budynek produkcyjno – magazynowy o powierzchni ok 10 585 m kw, który wybudowany zostanie na Nieruchomości przez Wynajmującego. Umowa Najmu zawarta została pod warunkiem zawarcia przez Stillden Investments spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie oraz 3LP SA z siedzibą w Siechnicach umowy przenoszącej prawo wieczystego użytkowania Nieruchomości. Szacunkowy miesięczny czynsz najmu za ww. budynek stanowi kwotę w wysokości 32 938 EUR netto miesięcznie. Ostateczny czynsz najmu ustalony zostanie na podstawie rzeczywistych kosztów inwestycji polegającej na wybudowaniu nowego budynku produkcyjno – magazynowego. Oprócz czynszu najmu Najemcy będą pokrywać opłaty eksploatacyjne związane z wynajmowaną nieruchomością, szczegółowo opisane w Umowie Najmu. Najemcy w Umowie Najmu zobowiązali się do ustanowienia zabezpieczenia terminowej płatności czynszu najmu i opłat eksploatacyjnych w wysokości stanowiącej równowartość sumy 6 miesięcznego czynszu najmu i 6 miesięcznych opłat eksploatacyjnych, ważnego przez czas trwania umowy najmu oraz w okresie 3 miesięcy po jej wygaśnięciu. Zabezpieczenie może być ustanowione w formie gwarancji bankowej lub depozytu pieniężnego w walucie EUR. W Umowie Najmu Strony ustaliły, iż Najemcy mogą swobodnie według własnego uznania uzgodnić między sobą sposób wykonywania praw i obowiązków z niniejszej Umowy. Zgodnie z ustaleniami pomiędzy TIM SA i 3LP SA w nowo wybudowanym budynku produkcyjno – magazynowym spółka 3LP SA prowadziła będzie działalność logistyczną. Spółka 3LP ponosiła będzie również wszelkie koszty związane z wynajmem Nieruchomości. Zarząd TIM SA wskazuje, iż uznał ww. informację za informację poufną, w rozumieniu definicji zawartej w art. 7 MAR z uwagi na fakt, iż fakt jej zawarcia może mieć wpływ na przyszłe wyniki finansowe Grupy Kapitałowej TIM. |
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| 2018-04-24, Anna Słobodzian-Puła – Członek Zarządu 2018-04-24, Piotr Tokarczuk – Członek Zarządu |